如何挑选房子

    如何挑选房子，李嘉诚说过挑选好房子主要是地段，最主要的就是地段一个地区的繁荣与否与如何挑选房子好房子特别相关，然后就是交通，要做到人流，水流钱留才能有升值的价值潜力。
首先我们要知道是不是实力开发商开发的房子，因为顶级的开发商绝对不会把他的房子建在非常次的地方，质量也过关。
如何挑选房子选择地段
       一、我们所做落的位置是不是高端地段，我们买房不单单是为了住也是为了更好的享受生活，最主要的是好地段的房子能够平稳升值。
       二、房子附近有没有地铁地铁离我们有多远，如何挑选房子请记住这一点很重要，有地铁的位置房产肯定升值，因为做到了交通方便。国家支持地铁建设这是个趋势。
       三、如何挑选房子我们房子的附近有多少家银行，如果你步行出去在十分钟内能不能路过5家以上银行，这个主要讲的是钱留只有金融方便，这个地区经济才能上涨。
       四、商业租户的品质如果你的房子周围邻居都是明星肯定这个房价会飙升，如果你身边都是高级白领相信这个地方的人际圈就够升值的价值，所以住户品质的挑选直接决定如何挑选房子。
       五、物业管理要好物业管理的品质，好的物业直接决定了房产的安全和房产的保养程度，是不是干净保洁很重要。
       六、首付和期限首付越少越好、借贷越长越好。全中国银行的钱是最便宜的
       七、买新房不买旧房新房，新开盘的是最便宜的如果你有机会购买到融资价格那么你将获得大量的优惠，旧房也存在产权问题。房子增值最快前5-8年！
        八、投资就近原则房产也可以当我们的投资工具，换句话说房产就是工具。
      九、套现率快、出租率高这点直接能够决定你的房产是收益，还是负债。
中国国内20强，检验标准：上市5年以上只有老牌的懂得生活的房产商才能做出好的房子。
 下面是如何挑选房子的第
1.万科企业股份有限公司
2.恒大地产集团
3.大连万达集团股份有限公司
4.中国海外发展有限公司
5.绿地控股集团有限公司
6.保利房地产(集团)股份有限公司
7.龙湖地产有限公司
8.华润置地有限公司
9.世茂房地产控股有限公司
10.富力地产股份有限公司
11.远洋地产控股有限公司
12.中信房地产股份有限公司
13.金地(集团)股份有限公司
14.碧桂园控股有限公司
15.雅居乐地产控股有限公司
16.招商局地产控股股份有限公司
17.佳兆业集团控股有限公司
18.融创中国控股有限公司
19.新城控股集团有限公司
20.北京首都开发控股(集团)有限公司