最近房地产领域被一颗闷雷炸翻了锅，刚有房的人如坐针毡，还没房的人心里暗暗窃喜，有多套房的人也许开始打算抛售，总之这两天只要看了我们国世平教授在清华资本班的讲话文章的（赶紧卖掉房子一套都不剩），家家都开始不宁静了，一波针对房地产走势的躁动情绪漫天风舞。
医疗，教育，养老是老生常谈的三大民生问题，我认为今天的房价在中国应该算是第四大民生问题，谈及中国的房价家家户户的老老少少无不略知一二，《蜗居》、《蚁族的奋斗》、《首付》一部部跟房子相关的家喻户晓的热播剧更是把中国的社会房价问题展现的淋漓尽致。政府也一而再，再而三的出台房价打压政策，有人统计其中“国”字条政策就10多次，但是我们不得不面对残酷的现实，房价依然如过山车，工资上涨的速度远远赶不上房价上涨的速度，尤其以北上广一线城市为代表的房价嗖嗖的上涨，买房子不是说你有钱就可以买的上的，限购、排号、已经把很多人拦在门外了，但还不够，还需要去抢，让我们一起去欣赏下真实的北京买房故事：北京买房的血与泪。
说到中国房价我们又不得不提到关于中国房价的唱空派和唱多派，唱空派是以经济学家谢国忠为首，每每唱空房价但全部预测失败，因此被网友冠上“空军一号”的称谓。唱多派是以房地产行业的实业家任志强为代表，每次预言每次成真，因此被称为是”楼市预言帝“。关于以上二人的更多信息大家可以去网上搜索了解。本论坛有提供一些任志强的信息帖子（楼市预言帝，任志强又发话了。/任志强楼市预言帝背后你需要知道的秘密）。
针对中国的房价问题学术界，企业界各有看法，多空不一，这场辩论赛对我们大众百姓来说确实是一个绝好的学习机会，通过他们的言论让我们放开了眼界，知道了世界上各国的房地产行业的发展情况，也深入了解了中国经济体的特殊性和唯一性。过去认可唱多派理论的都基本赚翻了，认可唱空派理论的不少今天肠子都悔青了。面对现状房价依然猛涨，特别是最近上海自贸区的房子更是一个月涨幅超10%，不比自贸区的股票落后。唱空唱多派依然继续上演隔空战，回归到我们大众百姓最关心的问题，我们现在到底能不能买房呢？房价未来是涨是跌呢？要不要出手房子呢？ 没错，这些问题我也关心，我也一直在研究，虽然我不是经济学家，也不是什么专家名人，但是我是老百姓，老百姓的情况我最清楚，今天我就站在老百姓的角度为大家解读一下这些大佬的话为大家做个指导吧！
首先，针对国教授在清华资本班的言论我借名人来解读一二，上海易居房地产研究院副院长杨洪旭表示：情绪化、夸张化的内容过多。
其次，对于一套房子都没有的个人和家庭，如果你的家庭确实急需一套房子满足家庭居住功能，而且也有足够的支付能力，你完全可以行动，因为你的房子主要是满足居住功能，接下来房子继续涨你也不可能卖掉，只是说房子接下来跌了，你今天确实付出了更高的价格，但前提是你有这个支付能力，从长远来说你早日住上了属于自己的房子，更早的享受了家庭幸福感，而不必继续纠结于房价涨跌的问题，现实中有太多这样的家庭因为一直纠结与此，本来可以拥有100平的房子，最后只买了几十平米的房子，不但没有早日享受到家庭的幸福感还让家庭蒙上了终生的遗憾。当然很多人自己现在确实没有支付能力去购买一套房子，那你就暂时不要购买，继续租房，特别是一些年轻人，国外的首套房的贷款平均年龄都是30岁以上，而中国确是27岁，说明大部分人在20出头就有了首套房，这个是不合理也是不正常的，年轻人刚毕业工资收入低，开支又大，确实不该年轻时候就买房子，应该是工作稳定了，收入增加了，才购买房子。如果有的人已经下定决心要现在买房子，那我的建议是请先接受专业的房地产投资课程的学习，因为这样你买的房子会在行情好的时候涨幅更大，在行情不好的时候又具备抗跌的特质，房子虽然只是自己居住但是具备这些特质全家人的心情不也更愉悦吗？当然还有个最核心的原因是你会懂得如何利用房子的金融属性为自己带来更多价值和收益。
最后，拥有多套房子的个人和家庭。那一定是很懂投资的了。用国教授的话说就是世界上没有只涨不跌的资产，中国的房价不管有没有泡沫，总之是属于高风险的投资品种了，相比过去的房价走势，未来你的房子要再翻一番可能没有今天的股市翻一番更容易，所以你可以降低在房地产的资产配置，配置到有较多投资机会的股市中去，但也不至于要像国教授那样偏激的把自己住的房子也卖掉，毕竟有几套房子的个人和家庭是属于中产阶级以上了，应该是对生活的品质要求更高的，人对于自己常住的房子也会有感情，所以没必要为了钱去租房子居住而委屈一家人，牺牲整个家庭的幸福感。如果你对于股票投资完全不懂的话，那也请谨慎入市，我们的建议是去参加专业的股票投资课程的学习，进入一个股票投资的圈子，就是自己学不会选股，跟着授课老师（能授课一定有几把刷子），也能知道几只好股票，比你自己零基础的去随便买股票，胜算的概率一定大很多。
友情推荐：创业财商网理财教育网是一家在线投资财商教育机构，您在家就可以学习财商，民间借贷，股票，房地产，基金，债券，保险等投资理财知识，最重要的是这是一个难得的圈子，这里有整个投资行业最新的资讯和信息以及项目，在这里我们将为你的财富增值保驾护航！
===================================================
阅读完后，如果您感觉我们的分享对您有所帮助，不要忘记了点击手机屏幕右上角的按钮，分享到朋友圈吧！
举手之劳,传播正能量,感恩有您！
如何每天都能收到如此精彩的文章？点击右上角→点击“查看官方账号”→点击“关注”
或者直接搜索微信公众账号：创业财商网
个人微信：caishangedu
