“圈钱市”不变，中国股市难牛
上周六，财经名嘴苏渝、钟朋荣在重庆举办讲座，解读股市房市等热点话题
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苏渝，本名谢念渝，著名财经评论员、作家、职业投资人。目前担任重庆喻明投资公司总经理、重庆工商大学MBA兼职教授。央视“证券之夜”特邀嘉宾，其博客曾获“中国财经名博五十强”称号。
钟朋荣，著名经济学家，国学专家。因为他的学术成果卓著，在上世纪90年代初期曾被称为中国经济学界的“四小龙”之一(另三位是樊纲、刘伟、魏杰)，北京的学术界和新闻界将他们称为“京城四少”。
上周六，著名财经评论员、作家、职业投资人苏渝、著名经济学家钟朋荣在重庆举办讲座，针对目前的热点经济话题，比如中国股市为何依旧如此低迷、房产市场等问题发表了自己的看法。
中国股市是一个“圈钱市”
前两天美国股市道指和标普双双刷新历史纪录，相反中国经济连续多年高速增长，却创造了连续10年的熊市，原因在哪里呢？苏渝认为，这是因为中国的股市是一个"圈钱市"，重融资、轻回报。
苏渝说，在国内上市的企业都是奔着“圈钱”这样一个目的来的。“中国的企业上市为圈钱，圈钱为变现，变现为走人。”苏渝解释道，“比如某企业老总，在A 股上市之后就拿到二级市场去变现，拿到钱之后直接移民到国外，连这家公司都不要了。试问这种情况下中国的股市如何"牛"得起来？”“某国有企业连续两年亏 损，按照规定他们本该戴上"ST"的帽子，但是前段时间这家公司的老总一直通过各种渠道索要政策，不想戴ST的帽子。这已经违背了市场经济的自由竞争原 则。”
美国股市呈现熊短牛长格局
苏渝说，美国的股市机制就是自由竞争、优胜劣汰，美国的股市采取的是注册制，不论是什么样的公司都可以来美国上市，但是上市之后如果不行就要退市，在退市的时候还要给亏损的股民进行赔偿。
“中国的很多企业在美国上市都无法适应，这是因为他们已经习惯了在国内粉饰报表，但在美国不行，你的报表好看就要拿出钱来分红。”苏渝说道。美国股市200多年来始终呈现熊短牛长的格局，其中有个重要因素那就是现金分红的制度化、规范化和经常化。
对于股市的未来，苏渝认为如果在以后IPO重启时能够出台一些新股改革的方案，比如注册制、认股权证或者新股发行锁定两年等等，A股很可能会走一个至少 3000点至4000点的牛市，“因为中国的股市熊得太久了。”不过，如果之后中国股市仍然只是企业用来圈钱的一个工具，那么“熊市依旧”。
对于如何对股市进行改革，经济学家钟朋荣也提出了自己的方案，“我的设想有四条，一是建立众多的区域性市场；二是降低上市门槛，但要求股民的收益率必须 达到5%，达不到的退市并且由公司高管减持股份赔偿给股民；三是对造假者处以10倍的罚款；四是造假金额达到1亿元的枪毙。”
买不买房？先算好明税和暗税
在全球性通胀压力下，市民应该如何理财？房价已处在高位，现在能不能买房，如果买了会不会变成最后一棒？中国的股市10年涨幅为零，我们应不应该炒股？除了炒股和买房外，还有没有其他的投资方式？重庆晨报记者专访了著名经济学家钟朋荣和著名财经评论员苏渝。
投资中国最稀缺的东西
重庆晨报：在通货膨胀的压力下，我们应该如何进行投资？
钟朋荣：我总结了一个规律，中国人买什么，什么东西大涨价；中国人卖什么，什么东西不值钱。所以我建议投资中国最稀缺的东西。那么中国什么最稀缺呢？我认为是土地、石油、煤炭还有旅游。
先说土地，中国的东部有水没地，而西部恰恰相反，有地没水。随着城市化进程的加快和人口的日益增多，土地日益成为中国最稀缺的资源之一。那么我们应该如 何投资土地呢？两个方法，一是去欧洲买地，二是在中国买墓地。借用赵本山的一句话：“房屋是临时居所，墓地是永久居所。”北京的房价9年间只是涨了6倍， 但是北京的墓地9年来涨了20倍。
铁 矿的价格基本是3年翻一番，而印度的高速公路刚刚开始起步，再过几年他们进口铁矿的数量可能要超过中国，所以铁矿的价格还会继续上涨。中国的企业净利润达 到10%以上的凤毛麟角，我的建议是把公司卖了，到国外进口一些铁矿石，在钢铁厂的旁边租一些空地，将铁矿石埋在地底下，然后你就可以去全世界旅游了 (笑)。再就是旅游资源，旅游是不可再生资源，具有一定的垄断性，随着生活水平越来越高，旅游的人越来越多，所以我建议企业家们可以去投资旅游业。
苏渝：如果未来有牛市，那么股市仍然是最好的投资方式。除此之外，我还建议投资者可以购买一些债券，还有具有做空和做多转换功能的基金。
买房前应对税费进行计算
重庆晨报：股市已经连续10年低迷，不少股民都被套牢，我们应该如何解套？
钟朋荣：虽然大盘一直在下跌，但是还是有一些绩优股可以供我们选择，可以去买土地、石油、铁矿、旅游相对应的股票，比如投资者可以同时购买万科和北大荒 的股票，未来二者必涨其一。如果国家能够保住18亿亩耕地的红线，那么万科必涨，因为用于建房子的土地稀缺；如果国家没有保住18亿亩耕地，那么北大荒必 涨，因为北大荒是上市公司中的最大“地主”。
还有旅游股，现在正是购买旅游股的好时机，比如黄山、丽江、桂林旅游，都是不错的个股，我建议明天股市一开盘大家就去买，然后等到9月20号左右再卖掉。
另外我需要强调的是，购买这些股票都要在大盘2000点以下购买，然后等到3000点左右的时候卖掉。
我对于老年人的投资建议是，逢低买进景点类的上市公司股票，然后只买不卖，将资产留给自己的子孙(再次大笑).
重庆晨报：现在应不应该投资房产呢？
钟朋荣：未来房价涨还是跌要取决于四大因素，分别是钞票还要印多少、房产税要征收多少、土地制度会不会有改革，还有就是会建多少保障房。其实投资者无论 买不买房都要缴纳一定的税费，通货膨胀是“暗税”，房产税是“明税”，到底买不买房应该看哪个更合算。如果将投资收益率减去实际通胀率大于等于房产税率， 那么我建议投资者不要卖掉房子。
苏渝：我不建议大家投资房产，因为未来可能要征收房产税，可能会出现无房可买的情况。 (来源：重庆晨报)
